Сортировать:

В порядке:

Новостройки

Все больше людей при покупке недвижимости в Сызрани предпочитают делать выбор в пользу квартир от застройщика, так как они обладают существенными преимуществами. Но, тем не менее, наряду с преимуществами существуют и недостатки. А в чем они заключаются и как принять правильное решение, об этом вы сейчас узнаете.


Преимущества и недостатки недвижимости на первичном рынке


Начнем с преимуществ
 

  • Если вы собираетесь приобретать недвижимость на начальной стадии строительства, то это позволит вам сэкономить существенную сумму, которая может достигать до 30%.
  • Покупая недвижимость в новостройке, вы можете не переживать по поводу юридической чистоты.
  • Квартиры в новостройке имеют улучшенную планировку.
  • Для строительства недвижимости используются качественные современные отделочные и строительные материалы.
  • Дома в новостройках имеют обустроенную придомовую территорию и парковочные места.



Теперь перейдем к недостаткам


• При покупке недвижимости на этапе строительства нужно тщательно проверять застройщика, чтобы не нарваться на мошенника. Но и это не является стопроцентной защитой. Ведь даже у надёжного застройщика могут возникнуть различного рода проблемы, в результате которых работы по строительству могут затянуться на неопределенный период или вообще строительство могут заморозить.


• При приемке квартиры ее нужно тщательно проверять. Если есть какие-либо недоделки, не нужно подписывать акт приемки до тех пор, пока компания застройщик не устранить их. Обратите внимание, что бывают ещё и скрытые недостатки, заметить которые не вооруженным взглядом будет непросто. Поэтому если у вас нет в таких делах соответствующего опыта, лучше обратиться за помощью к профессионалам.


• Можно нарваться на компанию мошенника. Одна из самых распространенных мошеннических схем - это продажа одной квартиры нескольким людям.


На какие факторы стоит обращать внимание при выборе застройщика в Сызрани

Внимательно изучите сайт компании застройщика. Обратите внимание, кто является ее директором, сколько лет компания работает на рынке, и прочие моменты. Но не стоит доверять только данным, указанным на официальном сайте. Соберите сведения с других источников - отзывы клиентов, информацию о директоре - чем раньше он занимался и так далее. Узнайте, были ли судебные разбирательства.

Постарайтесь узнать, сколько объектов недвижимости было возведено и сдано в эксплуатацию. Чем больше, тем лучше. Неплохо было бы лично приехать и осмотреть эти объекты. Также выясните, своевременно ли они сданы в эксплуатацию или же с задержкой.

Ни в коем случае не нужно доверять отзывам на сайте компании застройщика. Можете быть уверены в том, что там будут опубликованы только положительные отзывы. На сторонних ресурсах отзывы будут попадаться как негативные (возможно, оставленные компаниями конкурентами), так и положительные и нейтральные.

Честным застройщикам скрывать нечего. Поэтому многие компании у себя на сайте выкладывают отчёт о ходе строительства. Это может быть фотоотчёт или же онлайн трансляция в режиме настоящего времени. Это верный признак того, что вы имеете дело с надёжным застройщиком.

Прежде чем заключить договор с компанией застройщиком, обязательно проверьте документы, подтверждающие разрешение строительных работ, документы на земельный участок и прочие документы. Также необходимо убедиться в том, что у компании отсутствуют финансовые задолженности, и компания не нарушает юридических законов.

Обратите внимание, аккредитован ли застройщик и его объект недвижимости в крупном известном банке. Если да, то вы можете не сомневаться в частности и порядочности компании застройщика, так как они не будут доверять сомнительным компаниям.

Ну, а для того чтобы минимизировать риски и не попасться на удочку мошенников, лучше всего приобретать недвижимость при помощи договора долевого участия. В том числе, таким способом вы сможете защититься от двойной продажи. К тому же в случае расторжения договора, вы вправе вернуть уплаченную сумму.

Объявления

После модерации Ваше объявление появится на сайте. Администрация сайта оставляет за собой право в отказе размещения без объяснения причин.

Бесплатная заявка на подачу объявления

Подавая объявление на нашем сайте Вы сушественно экономите своё время! Подавая объявление о продаже или обмене дома, квартиры, земельного участка и другой недвижимости вы получаете размещение вашего объекта на всех популярных сайтах, таких как: Авито, Циан, Домофонд, Из рук в руки, Юла. Продавать недвижимость через Агентство Ковчег - выгодно!