Как оформить наследство

Получив наследство, многие задаются вопросом, как правильно вступить в права наследства? Это достаточно долгое дело, так как нужно оформлять большое количество документов. Кроме того, вступление в наследство - это довольно сложная процедура, здесь существуют свои тонкости.

Богатая практика наследственного права предполагает две формы вступления в наследство:

• первая – посредством услуг нотариуса с оформлением всех сопутствующих документов и разделом наследуемого имущества между претендентами;
• вторая – фактическое вступление единственного наследника во владение наследуемым имуществом с осуществлением над ним определенных действий (например: ремонта в доме).

Предусмотрен такой порядок принятия наследства по завещанию:

• подача заявления об открытии процедуры наследственного дела тому нотариусу, который удостоверил последнюю волю завещателя (образец предоставляется нотариальной конторой);
• сбор необходимой документации: оригиналов завещания и свидетельства о смерти, паспорта;
• оплата государству пошлины и предоставление нотариусу соответствующей квитанции;
• получение непосредственно свидетельства, удостоверяющего право наследования, с дальнейшим закрытием наследственного дела;
• переоформление прав собственности на наследство.

Что касается недвижимого и движимого имущества, то для его наследования потребуется предоставить дополнительный пакет документов.

Для наследования жилой недвижимости, в дополнение к указанным выше документам необходимо предоставление:

• оригиналов с копиями тех документов, которые подтверждают право собственности на дом (квартиру);
• копии финансово-лицевых счетов недвижимости;
• справки об оценочной стоимости жилья, которую выдает БТИ;
• документальное подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам.

Может потребоваться дополнительная документация, о которой известит нотариус.

На земельный надел также нужна дополнительная документация, состоящая из:

• документов, удостоверяющих собственника участка;
• выданного БТИ техпаспорта;
• выданной БТИ справки об оценочной стоимости надела;
• документации, подтверждающей отсутствие долгов за землю;
• плана участка земли с его рыночной стоимостью.

Если говорить о недвижимости, необходимо предъявить документы о праве на наследство вместе с паспортом в Росреестр, где будут проводить перерегистрацию права собственности с последующей выдачей свидетельства соответствующего образца.

Когда необходимый пакет документов на наследуемое имущество собран, следует уточнить существование завещания у нотариуса, который также разъяснит, какие должны быть предприняты дальнейшие действия. После нужно письменно согласиться принять наследство либо написать отказ от него.

Агентство недвижимости «Ковчег» - оказываем юридическую помощь в оформлении наследства.